Architecte BIM

Missions & Taches :

1. Études de faisabilité et analyse du site

• Réaliser l’analyse du site et établir un diagnostic technique (réseaux existants : électricité, gaz, eau potable).
• Vérifier les contraintes foncières et légales : limites cadastrales, alignements, servitudes, normes urbanistiques locales.

2. Conception architecturale

• Élaborer les Avant-Projets Sommaires (APS) et participer à la validation des solutions architecturales.
• Préparer les plans d’exécution et les plans commerciaux adaptés aux objectifs de commercialisation.
• Optimiser les surfaces (surface utile vs surface totale) pour garantir la rentabilité et la qualité des espaces.
• Sélectionner les matériaux en cohérence avec les exigences esthétiques, techniques et structurelles.

3. Coordination technique

• Travailler en étroite collaboration avec les équipes techniques : structure, fluides (HVAC), VRD, acoustique.
• Veiller à la compatibilité entre la conception architecturale et les réseaux techniques.
• S’assurer du respect des normes locales : accessibilité PMR, sécurité incendie, exigences de la protection civile.
• Préparer et vérifier les Études de Définition Détaillées (EDD).
• Rédiger le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) dans le cadre des appels d’offres.

4. Maquette numérique et coordination BIM

• Créer, gérer et mettre à jour les maquettes 3D du projet.
• Intégrer les données issues des différentes disciplines (architecture, structure, fluides).
• Assurer la coordination BIM : suivi des modifications, mise à jour des modèles, intégration des ajustements de conception.

Conditions Spécifiques:

• Compétent en BIM, en conception 3D, et dans la rédaction de CCTP et de dossiers techniques

• Outils : AutoCAD, Revit, SketchUp,VRAY

• Maitrise : toutes les phases du projet (APS, APD, EXE), intègre les contraintes réglementaires, urbanistiques et techniques, et coordonne les différents corps de métiers (structure, fluides, VRD…).